住宅ローンの金利が安い銀行はどこ?

住宅ローンの金利が安い銀行はどこ?

口コミイメージ

住宅を購入する時に必要な費用、それが頭金です。

 

頭金が無くても購入出来る!と言った様な広告もありますが、確かにそれでも購入は可能でしょう。

 

その代わり、月々の返済額は膨らみます。

 

月々の返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり最初に頭金を少しでも支払うと良いと思います。

 

頭金の目安は物件購入の20%と言われていますが、住宅には他にも様々な費用がかかりますので目安は20%と言う事で、自分の支払える範囲でやっていくと良いでしょう。

 

自分の家を購入する事はあこがれでもあります。

 

ですが、手に入れるまでには住宅ローン審査に通過しないといけません。

 

現金ですべて支払いが出来れば問題はありませんがそういった事はなかなか難しいの現状です。

 

ですから、一般的には銀行の住宅ローンを申し込む方が多いです。

 

住宅ローン審査は、他のローン審査に比べて特別厳しい物だと言われています。

 

35年という長期間の支払いが出来ないといけないので、中には審査に通らない方も出てきます。

 

その理由として一番大きいのがやはり収入面です。

 

住宅ローンを通過するには、最低でも300万以上の年収が必要だと言われています。

 

ただ年収をクリアしても、会社の規模や勤続年数なども大事なチャックのポイントになります。

 

住宅ローンを組む時に一番気になるのは金利だと思います。

 

ローンの金利には大きく分けて固定金利と変動金利の2種類があります。

 

どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行側から薦めなどはありません。

 

多くの場合、固定金利の方が金利が安い高く設定され、変動金利の方が金利が安い低く設定されています。

 

また、金利をどちらにしたら審査が変わってくる。

 

と言った事などはなく、公平な立場で審査が行われます。

 

どっちの金利が安い良いかわからなくなった時は、銀行の金利の推移をチェックするのが良いでしょう。

 

住宅ローンは、自宅を購入する際に役立ちます。

 

ローン申請は、銀行等で受け付けています。

 

申請する際には、銀行側から提示される様々な資料が必要です。

 

35年という長い期間、多額の現金を貸す訳なので銀行側は、年収と勤続年数に1番こだわり審査をします。

 

なので、申込をすれば確実に通る。

 

というものではありません。

 

通過しなかったケースも多々あります。

 

一般的な基準としては勤続年数3年以上、年収300万以上が、第一段階クリアの基準と言われています。

 

自宅購入の資金は、現金一括で。

 

この様なパターンは、あまり多くありません。

 

たいていの方は、銀行などから借金として住宅ローンを申し込むのが普通です。

 

周りで借金を返している人の話を聞くとやはり、毎月の支払の事を言う方が多いです。

 

ローンの支払は長い月日し続けなければなりません。

 

その間、変動金利にしている場合は世の中の金利事情も気にしなければいけません。

 

しかも、突然いろいろなことが起こるのが人生なので病気や事故にあう事だってあり得ます。

 

なので、様々なリスクを考慮して購入を考えると良いでしょう。

 

今後、住宅ローンを利用する予定のある方、利用中の方もこれから紹介する情報を聞くか聞かないかで10年後に全く変わる是非試して頂きたい節税の秘訣をご紹介したいと思います。

 

年間で約30万円も差が出るかもしれない方法ですので、出来れば早めに確認しておくと安心ですね。

 

申込みが出来るのは新しい家を建てた人か、或いは、中古住宅を買取りされた方になります。

 

少なくても10年以上のローン期間がある事が条件となります。

 

他にも細かい条件があるので、確認しながら毎月の支払い金額を少しでも減らせるようになると良いですね。

 

この先、しばらく付き合っていく住宅ローンを申し込みたい方はボーナス払いを視野に入れる前に注意して頂きたい事があります。

 

思いがけずお金が手に入った時にまとめて返せたら、月ごとの返済金額が少なくなるという利点もあります。

 

でも今は、賞与が出ない会社も増えていますし毎年金額が大きく左右する可能性も考えられます。

 

実はそのような理由の為にボーナスの返済を利用している人は、意外にも半分以下であるというデータもあります。

 

色々なケースを考えてまとめて返済する事も可能にしたい方は、繰上げ返済を利用してみてはいかがでしょうか。

 

住宅ローンを組むとなると、高価な買い物になるので0.1%でも安い金利で抑えたいという方が大半だと思います。

 

従って、最近ネットでも話題になっている評判の利用しないと勿体無いオススメの銀行をお知らせします。

 

お得な情報が満載の『イオン銀行』がとても人気です。

 

他のどこよりも金利が安い安く人気を集めていて、かつローンを申請している人限定でイオンで買い物をすると、何%か値引きされるサービスをご利用頂けます。

 

他では手数料がかかる繰上げ返済も手数料なしで利用出来ます。

 

気になる銀行があれば、比較してみましょう。